1

標(biāo)書(shū)的制作情況

投標(biāo)文件按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、順序編制，有目錄、編頁(yè)碼，裝訂成冊(cè)，書(shū)面整潔無(wú)涂改，沒(méi)有缺漏項(xiàng)，價(jià)格數(shù)量等計(jì)算準(zhǔn)確進(jìn)行綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。

5

2

實(shí)施管理方案

根據(jù)報(bào)價(jià)人針對(duì)本項(xiàng)目提供員工管理、出入管理、安全管理、衛(wèi)生管理和維修管理等物業(yè)管理方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得20-16分，良得15-10，差得10-1分。

20

3

檔案管理方案

根據(jù)報(bào)價(jià)人提供針對(duì)本項(xiàng)目管理規(guī)章制度及檔案建立情況作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分，良得3-2分，差得1分。

5

4

 投入人員力量

根據(jù)報(bào)價(jià)人投入安保相關(guān)人員計(jì)劃作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得15-10分，良得9-5分，差得4-0分。（提供相關(guān)人員近3個(gè)繳納社保證明及安保人員相關(guān)證書(shū)，退役軍人及有輔警工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，不提供不得分）

15

報(bào)價(jià)人提供電工人員1名得5分。（提供相關(guān)人員近3個(gè)繳納社保證明及電工人員相關(guān)證書(shū)，不提供不得分）

5

5

相關(guān)證書(shū)

報(bào)價(jià)人提供有效的勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證得10分，不提供不得分。

10

6

報(bào)價(jià)人提供有效的保安服務(wù)許可證得10分，不提供不得分。

10

7

培訓(xùn)方案

根據(jù)報(bào)價(jià)人對(duì)針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)人員的培訓(xùn)方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得10-8分，良得7-4分，差得3-0分。

10

8

災(zāi)情和突發(fā)事件

根據(jù)小區(qū)情況作出防止災(zāi)害、應(yīng)急情況和突發(fā)事件等方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。

5

9

同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)

提供近3年來(lái)正在服務(wù)中的物業(yè)服務(wù)合同作橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。（以合同復(fù)印件加蓋服務(wù)單位公章為準(zhǔn)）。

5

10

服務(wù)承諾

根據(jù)報(bào)價(jià)人對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)承諾方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得10-8分，良得7-4分，差得3-0分。

10

合計(jì)得分

100

1

標(biāo)書(shū)的制作情況

投標(biāo)文件按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、順序編制，有目錄、編頁(yè)碼，裝訂成冊(cè)，書(shū)面整潔無(wú)涂改，沒(méi)有缺漏項(xiàng)，價(jià)格數(shù)量等計(jì)算準(zhǔn)確進(jìn)行綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。

5

2

實(shí)施管理方案

根據(jù)報(bào)價(jià)人針對(duì)本項(xiàng)目提供員工管理、出入管理、安全管理、衛(wèi)生管理和維修管理等物業(yè)管理方案作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得20-16分，良得15-10，差得10-1分。

20

3

檔案管理方案

根據(jù)報(bào)價(jià)人提供針對(duì)本項(xiàng)目管理規(guī)章制度及檔案建立情況作綜合橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得5-4分，良得3-2分，差得1分。

5

4

 投入人員力量

根據(jù)報(bào)價(jià)人投入安保相關(guān)人員計(jì)劃作橫向?qū)Ρ龋簝?yōu)得15-10分，良得9-5分，差得4-0分。（提供相關(guān)人員近3個(gè)月繳納社保證明及安保人員相關(guān)證書(shū)，退役軍人及有輔警工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，不提供不得分）

15

報(bào)價(jià)人提供電工人員1名得5分。（提供相關(guān)人員近3個(gè)月繳納社保證明及電工人員相關(guān)證書(shū)，不提供不得分）

5

5

相關(guān)證書(shū)

報(bào)價(jià)人管理的物業(yè)項(xiàng)目獲得“省級(jí)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)的，1個(gè)得4分；獲得“市級(jí)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)的，1個(gè)得2分。本項(xiàng)最高得8分。（同一項(xiàng)目按得分較高項(xiàng)計(jì)算，不累計(jì)得分，提供證明文件復(fù)印件，否則不得分。）

8

報(bào)價(jià)人獲得工商行政主管部門(mén)頒發(fā)的守合同重信用企業(yè)證書(shū)的情況進(jìn)行橫向比較評(píng)價(jià)：連續(xù)獲得10年以上的（不含10年），得4分；連續(xù)5-10年的（不含5年），得2分；連續(xù)5年以下的，得1分；提供以上有效的證明材料或證書(shū)掃描件，不提供不得分。

4

報(bào)價(jià)人提供有效的保安服務(wù)許可證得3分，不提供不得分。

3

6

培訓(xùn)方案

根據(jù)報(bào)價(jià)人對(duì)針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)人員的培訓(xùn)方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得10-8分，良得7-4分，差得3-0分。

10

7

災(zāi)情和突發(fā)事件

根據(jù)小區(qū)情況作出防止災(zāi)害、應(yīng)急情況和突發(fā)事件等方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。

5

8

同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)

提供近3年來(lái)正在服務(wù)中的物業(yè)服務(wù)合同作橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得5-4分；良得3-2分；差得1-0分。（以合同復(fù)印件加蓋服務(wù)單位公章為準(zhǔn)）。

5

9

服務(wù)承諾

根據(jù)報(bào)價(jià)人對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)承諾方案作綜合橫向?qū)Ρ龋?/span>優(yōu)得15-11分，良得10-5分，差得4-0分。

15

合計(jì)得分

100